Création d’un bâtiment à vocation artisanal et commercial

LIEU : Horbourg-Wihr

ANNEE DE REALISATION : 2017 – 2019

CONTEXTE DU PROJET :

La parcelle autrefois vierge est désormais occupé par ce projet de type industriel. Ce bâtiment est composé d’une charpente et d’un bardage métallique, couvert en toiture d’une étanchéité en bac acier nervuré. La construction est évidement entièrement isolée afin de répondre aux réglementations thermiques du moment.

La logique de cette intégration de la construction sur le site a permis au projet de :

• subdivisé la construction en six cellules de surfaces plus ou moins similaires,
• aligner la façade principale par rapport à la rue, offrant une meilleure visibilité des vitrines au RDC,
• offrir un espace de stationnement protégé “public” du côté des vitrines
• prévoir une zone de déambulation au pied des vitrines et protégé de la pluie grâce au débord de l’étage du bâtiment,
• créer un espace logistique sur l’arrière du bâtiment, permettant le ravitaillement des cellules en marchandises par camion.

La création de mezzanines dans les diverses cellules, alors optionnelles lors de la construction, a permis d’adapter la demande en terme de surface des futurs acquéreurs.

Les espaces végétalisés sont également judicieusement répartis afin d’offrir une arborescence et une protection solaire sur les zones de stationnement tout en permettant de répondre en terme de surface de perméabilité des sols aux recommandations du Plan Local d’Urbanisme.

Cette réalisation a été effectuée en tant que salarié au Studio Jean-Marie MARTINI à Mulhouse.

COMPETENCES ACQUISES