Construction et extension de locaux dédiés au tertiaire

LIEU : Richwiller

ANNEE DE REALISATION : 2015 – 2016

CONTEXTE DU PROJET :

Ce projet a été imaginé dans l’optique d’une optimisation et de rentabilisation de la parcelle. A l’origine partiellement occupée par une entreprise de construction, le projet vise à moderniser la construction existante, tout en lui ajoutant une extension et en construisant un nouveau bâtiment parallèle au premier. De conception de type industriel, avec portiques, bardages et auvents extérieurs métalliques, ce projet permet de redonner à la fois peau neuve à l’ancien tout en densifiant le site.

Ce qui à permis au projet de :

• subdivisé les constructions en sept cellules,
• prévoir des zones de stationnement protégé de la manœuvre des camions,
• créer un espace logistique au centre du projet, permettant le ravitaillement des cellules en marchandises par camion.
• augmenter les surfaces exploitables en ajoutant des mezzanines ou étage complet dans les diverses cellules, alors optionnelles lors de la construction, permettant d’adapter la demande en terme de surface des futurs acquéreurs.

Les espaces végétalisés ont également été judicieusement répartis afin d’offrir une arborescence et une protection solaire sur les zones de stationnement tout en permettant de répondre en terme de surface de perméabilité des sols suffisante suivant les recommandation du Plan Local d’Urbanisme.

Cette réalisation a été effectué en tant que salarié au Studio Jean-Marie MARTINI à Mulhouse.

COMPETENCES ACQUISES