Rénovation des façades d’un bâtiment dédié au tertiaire
LIEU : Mulhouse
ANNEE DE REALISATION : 2016 – 2018
CONTEXTE DU PROJET :
Cette intervention a eu lieu sur un bâtiment situé dans la zone artisanale ouest de Mulhouse. Constitué de façades en béton préfabriqués, désormais désuètes, il a été décidé de leurs redonner peaux neuves, profitant par la même occasion d’améliorer les performances thermiques du bâtiment. En outre composé de plusieurs cellules, la construction ne répondait plus aux normes d’accessibilité ni de sécurité, d’où la création de ce projet.
Cette rénovation globale des façades et de mise aux normes a permis au projet de :
- isoler le bâtiment dans son ensemble, et de fait de réduire sa consommation énergétique ainsi que son impact sur l’environnement,
- apporter une nouvelle esthétique à la construction en jouant sur les volumes, les textures et les couleurs , tout en conservant la structure existante et en la faisant perdurer,
- repeindre les menuiseries, afin de réduire les coûts tout en maximisant la conservation de ce qui peut l’être,
- créer un ascenseur et adapter les sanitaires en les rendant accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) au cœur de l’édifice, mettant ainsi ce dernier aux normes d’accessibilité PMR,
- créer une nouvelle distribution à l’étage avec un Espace d’Attente Sécurisé (EAS) , vers un nouvel escalier de secours extérieur, permettant l’évacuation des occupants depuis l’étage,
- créer deux exutoires de désenfumages, nécessaires à l’évacuation des fumées en cas d’incendie,
- créer deux nouvelles issues de secours depuis entre autre un “open-space” du rez-de-chaussée vers l’extérieur,
- réaménager les espaces de stationnement, afin d’optimiser le nombre de places tout en y intégrant des places accessibles aux PMR,
- prévoir des cheminements surélevé protégés de la manœuvre des véhicules, et permettant de rallier les différents points d’évacuations du bâtiment,
- conserver les abords du terrain avec des espaces verts offrant une arborescence sur l’ensemble du site tout en permettant de répondre en terme de surface de perméabilité des sols aux recommandations du Plan Local d’Urbanisme,
L’escalier de secours, bien que purement fonctionnel de prime abord, a été ici imaginé comme une forme d’œuvre d’art s’extirpant de la façade, alliant l’aérien de l’emmarchement se déroulant tel un ruban autour d’un mur d’échiffre massif en béton extrudé d’un trou “volatile”.
Cette réalisation a été effectuée en tant que salarié au Studio Jean-Marie MARTINI à Mulhouse.
COMPETENCES ACQUISES