Construction d’un bâtiment dédié au tertiaire et à l’artisanat

LIEU : Sainte-Croix-en-Plaine

ANNEE DE REALISATION : 2019 – 2022

CONTEXTE DU PROJET :

Cette parcelle de terrain autrefois utilisé par une société de transport routier, est désormais occupé par ce bâtiment. La construction de type industriel, avec charpente et bardage métallique, couverte d’une étanchéité de toiture en bac acier nervuré, est évidement entièrement isolé afin de répondre aux réglementations thermiques du moment.

La logique de cette intégration de la construction en “L” sur le site a permis au projet de :

• subdivisé la construction en neuf cellules de surfaces plus ou moins similaires,
• aligner les façades par rapport aux deux rues principales, offrant une meilleure visibilité des vitrines du RDC depuis ces rues,
• offrir un espace de stationnement protégé “public” du côté des vitrines
• prévoir une zone de déambulation surélevé au pied des vitrines et protégé de la pluie grâce au débord de l’étage du bâtiment,
• créer un espace logistique sur l’arrière du bâtiment, permettant le ravitaillement des cellules en marchandises par camion.

La création de mezzanines dans les diverses cellules, alors optionnelles lors de la construction, a permis d’adapter la demande en terme de surface des futurs acquéreurs.

Les espaces végétalisés sont également judicieusement répartis afin d’offrir une arborescence et une protection solaire sur les zones de stationnement tout en permettant de répondre en terme de surface de perméabilité des sols aux exigences du Plan Local d’Urbanisme.

Cette réalisation a été effectuée en tant que salarié au Studio Jean-Marie MARTINI à Mulhouse.

COMPETENCES ACQUISES